강원도 부동산 시장의 흐름이 궁금하다면?
본 블로그는 2024년 강원도 아파트 거래량을 통계적으로 분석하여 독자들이 부동산 시장의 전반적인 흐름을 쉽게 파악할 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다.
본 글에서는 2024년 상반기 동안 이루어진 월별 아파트 거래량, 시군별 증감률과 전년대비 비교 분석을 다루고, 강원도 내 주요 도시들의 월별 거래 패턴을 확인할 수 있습니다. 또한 2014년부터 2023년까지 10년 간의 거래건수를 살펴보면서 연도별 증감률을 분석하여 장기적인 거래 패턴도 확인해 보겠습니다. 데이터에 기반한 분석을 통해 강원도 부동산 시장의 전반적인 변화를 한눈에 파악할 수 있을 것입니다.
2024년 상반기 아파트 거래량
2024년 상반기 동안 강원도의 아파트 거래량은 지역별로 다양한 차이를 보였습니다. 주요 도시인 원주, 춘천, 강릉 등의 거래량은 꾸준히 증가한 반면 일부 소규모 시군은 거래량이 감소하는 경향을 나타냈습니다. 이와 같은 변화는 각 지역의 경제 및 인구 구조에 따라 주택 수요도 변동하고 있음을 보여줍니다. 이제 각 지역의 구체적인 거래건수 분석을 통해 강원도 부동산 시장의 현황을 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.
강원도 월별 아파트 거래량
2024년 상반기 동안 강원도의 월별 아파트 거래량은 계절에 따라 크게 변동하는 양상을 보였습니다.
- 특히 3월과 4월은 각각 1,840건과 1,814건으로 상반기 중 가장 많은 거래가 이루어진 시기였습니다.
- 5월 역시 1,599건으로 주로 봄철이 아파트 거래의 성수기라는 점을 증명이라도 하듯 거래가 활발하게 이루어 졌습니다.
- 반면 겨울철인 1월과 2월에는 각각 1,481건과 1,357건으로 거래량이 비교적 적었고 여름철 더위가 시작되는 6월 역시 1,373건으로 거래가 감소했습니다.
강원도 시군별 아파트 거래량
2024년 상반기 강원도 내에서 가장 활발한 아파트 거래가 이루어진 지역은 어디였을까요?
- 바로 원주시로 3,078건의 거래가 이루어졌습니다. 이는 강원도 전체에서 약 33%에 해당하는 거래량으로 원주가 강원도 내 부동산 시장의 주요 중심지임을 보여줍니다.
- 춘천시와 강릉시가 각각 1,960건(약 21%)과 979건(약 10%)으로 그 뒤를 이어 이들 주요 도시에서도 활발한 거래가 이루어졌음을 알 수 있습니다.
- 반면 화천군과 양구군은 각각 13건, 31건으로 매우 낮은 거래량을 기록하며 강원도 내에서도 지역 간 거래량의 격차가 매우 큼을 확인할 수 있었습니다.
강원도 시군별 아파트 거래량 증감률
거래량, 증가일까? 감소일까? 2023년과 비교해 2024년 상반기 동안 시군별 아파트 거래량 증감률을 확인해보았습니다.
- 분석 결과 삼척시가 115.7%로 가장 큰 증가율을 기록했습니다.
- 그 외에도 고성군이 54.8%, 강릉시가 40.1%의 증가율을 보이며 아파트 거래가 활발하게 이루어졌습니다.
- 반대로 철원군과 양구군, 화천군은 각각 -49.0%, -45.6%와 -31.6%로 거래량이 급감하였습니다.
- 원주시도 17.6%의 상승률을 기록하는 등 강원지역 18개 시군 중 13곳의 거래량이 증가한 모습입니다.
강원도 시군별 아파트 거래량 비교
거래건수로는 몇 채의 아파트가 거래되었을까요? 2023년과 2024년 상반기의 아파트 거래량을 비교하여 지역별 아파트 거래량의 변동성을 확인해 보겠습니다.
- 아래 그래프를 보면 원주시는 2023년에 2,617건에서 2024년에는 3,078건으로 증가했습니다. 이는 원주가 강원도 내에서 지속적으로 아파트 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 보여줍니다.
- 춘천시도 비슷한 패턴을 보여 2023년 1,550건에서 2024년 1,960건으로 거래량이 증가했습니다.
- 강릉시도 699건에서 979건으로 증가했습니다.
- 그러나 철원군과 화천군은 거래량이 감소한 지역으로 2023년에 비해 2024년 상반기에는 각각 151건에서 77건, 19건에서 13건으로 줄어들었습니다.
- 정선군과 양구군, 평창군도 감소했습니다.자세한 거래건수는 아래 이미지를 참고해 주세요.
- 2023년 전반기 대비 2024년 거래량은 1,770건 증가했습니다.
강원도 월별 아파트 거래량 TOP5
2024년 상반기 동안 강원도 내에서 가장 많은 거래가 이루어진 도시는 어디일까요? 원주시였죠. 그렇다면 월별로도 원주시가 가장 많았을까요 특정 월에는 춘천시나 강릉시가 더 많지 않았을까요? 아래 그래프는 강원도내 거래량 TOP5 지역의 월별 거래량의 변화를 나타냅니다. 원주시가 계속해서 1위를 달리고 있습니다. 마치 하늘에 떠있는 높은 별과 같습니다.
- 원주시는 3월에 593건으로 최고치를 기록하는 등 월평균 500건 이상의 거래가 이루어집니다.
- 춘천시도 3월에 352건을 기록한 후 꾸준히 거래가 유지되는 모습입니다.
- 강릉시와 동해시, 속초시는 아래 그래프를 확인해 주세요.
강원 아파트 거래건수 (2014~2023)
2014년부터 2023년까지의 강원도 아파트 거래건수 데이터를 분석한 결과 특정 연도마다 거래량이 급증하거나 감소하는 경향을 보였습니다. 이러한 변동성은 강원도 내 경제적 상황, 인구 변화 그리고 정부의 부동산 정책 등 외부적인 요인에 의해 영향을 받았음을 나타냅니다.
연도별 강원 아파트 거래건수
강원 지역의 2014년부터 2023년까지의 연도별 거래건수를 살펴보면
- 2021년이 30,508건으로 가장 높은 거래량을 기록했습니다.
- 2021년은 주택 수요가 급증한 해로 우리나라 부동산 시장이 전체적으로 활기를 띠었던 시기였습니다.
- 반면 2022년에는 17,187건으로 거래량이 크게 감소합니다. 이 역시 우리나라 전체의 전국 아파트 거래량 데이터와도 비슷한 추세입니다.
- 2017년과 2018년, 2019년도 각각 18,164건과 14,133건, 14,907건으로 거래량이 크게 줄어든 시기였음을 확인할 수 있습니다.
이를 연도별 증감률 그래프로 살펴보면 다음과 같습니다.
- 2017년: -28.3% 감소
- 2018년: -22.2% 감소
- 2020년: 76.2% 증가
- 2022년: -43.7% 감소
- 2023년: -2.8% 감소
2023년 감소세가 많이 둔화되기는 했지만 2022년과 2023년 연속해서 감소한 모습입니다. 앞서 우리가 살펴 본 2024년 상반기의 흐름을 감안하면 올해는 증가세로 전환될 수 있겠죠?
월별 강원 아파트 거래건수
지난 10년 간 강원도의 월별 아파트 거래량을 살펴보면 3월과 4월 그리고 8월이 가장 활발한 거래가 이루어진 시기였습니다. 8월에 높은 거래량을 기록한 점은 특이사항이라고 볼 수 있겠습니다. 반면 1월과 2월은 거래량이 상대적으로 적었으며 이는 겨울철이 통계적으로 거래가 둔화되는 시기임을 보여줍니다.
시군별 강원 아파트 거래건수
2014년부터 2023년까지 강원도의 시군별 아파트 거래량 순위는 다음과 같습니다.
- 1위: 원주시 – 64,827건
- 2위: 춘천시 – 43,012건
- 3위: 강릉시 – 29,257건
- 4위: 속초시 – 19,277건
- 5위: 동해시 – 12,392건
요즘 핫한 장소인 양양은 3,338건으로 10위를 기록하고 있습니다. 반면 화천군과 인제군은 각각 415건과 1,033건으로 거래량이 가장 적었습니다.
떠오르는 삼척 , 떠오를까 양양
지금까지 데이터 분석을 통해 강원도 아파트 거래량의 흐름을 살펴보았습니다. 다양한 그래프를 통해 여러가지 기준으로 강원도의 부동산 시장이 어떻게 변화하고 있는지 확인했는데요. 2024년 상반기 강원도 아파트 거래량 데이터는 원주시와 춘천시, 강릉시 등 주요 도시에서 꾸준한 거래와 거래량의 증가를 보이며 2024년엔 전체적으로 거래량 증가가 예상된다고 말하는 듯 합니다. 일부 시군 지역에서는 거래량의 감소가 나타나기도 했지만 115.7% 놀라운 증가율을 기록한 삼척시의 거래량 증가건수가 모든 감소 지역들의 감소건수를 더한 거래량보다 많습니다.
8월초 여름휴가, 낙산사에 들렀다 양양해변에도 가봤습니다. 출입통제된 유난히 바람이 많이 부는 양양해변엔 파도가 가장 큰 목소리로 우리를 반기고 있었습니다. 다음번에 양양에 가면 아파트가 많이 있는지도 눈여겨 보겠습니다. 몇년 뒤, 눈에 많이 띌까요?
🔍 정보 제공 안내 및 출처
- 이 글은 강원도 아파트 거래량 통계에 대한 사회적 이해를 돕기 위해 한국부동산원 공공데이터를 분석하여 작성한 콘텐츠입니다.
- 활용된 자료는 한국부동산원에서 2024년 8월 공표한 행정구역별 아파트매매거래현황으로 공공누리 제 1유형으로 개방된 최신 데이터를 기반으로 합니다.
- 이 글은 부동산 시장 동향에 대한 객관적 수치를 기반으로 한 정보 제공용 콘텐츠이며 개인의 부동산 투자나 거래 결정에 대해 특정 방향을 제시하거나 권장하지 않습니다.
- 또한 통계 비교 과정에서 특정 지역을 일반화하거나 평가하려는 의도는 전혀 없으며 단순한 경향 파악과 객관적인 통계 정보 전달을 목적으로 합니다.
- 제시된 통계는 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 도움을 주기 위한 자료로 향후 업데이트될 수 있으며 개별적인 해석이나 판단은 다양한 맥락을 함께 고려하여 신중히 이루어져야 합니다.
- 민감한 주제를 다룸에 있어 편견과 해석의 왜곡을 최소화하고자 하였으며 모든 해석·견해는 작성자의 분석 결과일 뿐 공식 입장·정책과는 다를 수 있습니다.