이번 글에서는 2024년 상반기 동안 “울산 아파트 거래량”이 어떻게 변화했는지 데이터를 바탕으로 구체적으로 알아보도록 하겠습니다. 데이터 분석을 통해 부동산 시장의 흐름을 더욱 명확하게 파악하고 각 지역의 변화를 더 체계적으로 이해할 수 있을 것입니다. 추가로 2014년부터 2023년까지의 데이터를 통해 지난 10년 간의 울산광역시 부동산의 흐름도 함께 살펴보고자 합니다.
2024년 상반기 아파트 거래량
월별 울산 아파트 거래량
2024년 상반기 울산광역시의 월별 아파트 거래량을 분석한 결과 1월에 1,053건으로 시작해 2월에는 951건으로 약간 감소했습니다. 그러나 3월부터 5월까지는 1,200건 이상의 거래량을 유지하면서 활발한 거래가 이어졌습니다. 이중 5월은 특히 거래가 가장 많이 이루어진 달로 1,234건의 거래가 있었습니다. 6월에는 거래량이 다소 감소하여 1,179건을 기록했으나 상반기 전체적으로 꾸준한 거래가 이어졌음을 확인할 수 있습니다. 상반기 거래건수는 6,869건으로 집계되었습니다.
구별 울산 아파트 거래량
2023년과 2024년 상반기 울산의 각 구별 아파트 거래량을 비교해 보면 모든 지역에서 거래량이 증가했음을 확인할 수 있습니다.
- 남구: 1,814건에서 2,042건으로 증가
- 북구: 1,321건에서 1,630건으로 증가
- 울주군: 936건에서 1,302건으로 증가
- 중구: 1,010건에서 1,105건으로 증가
- 동구: 713건에서 790건으로 증가
이 데이터를 통해 울산 전체에서 아파트 거래가 전반적으로 증가하고 있음을 알 수 있으며 특히 남구와 북구, 울주군에서 그 상승세가 두드러지게 나타났습니다.
구별 울산 아파트 거래량 증감률
2024년 상반기의 거래건수 증감률을 확인해 보면 각 구별로 상당한 차이가 있었음을 알 수 있습니다.
- 특히 울주군은 39.1%의 증가율로 가장 큰 폭의 성장을 기록했습니다.
- 이어 북구가 23.4%의 증가율로 두 번째를 기록했고 남구가 12.6%로 그 뒤를 이었습니다.
- 동구와 중구도 각각 10.8%와 9.4%의 증가율을 보이며 거래량이 꾸준히 증가하는 추세를 보여주고 있습니다.
이 그래프를 통해 울산 전역에서 아파트 거래가 전반적으로 활발히 이루어졌다는 사실을 다시 한번 확인할 수 있습니다.
월별 울산 아파트 거래량 TOP5
2024년 상반기 월별 아파트 거래량을 각 구군별로 확인한 결과는 다음과 같습니다.
- 남구: 5월에 가장 높은 거래량(400건)을 기록하였으며 6월에는 약간 줄어 394건을 기록했습니다.
- 북구: 4월에 342건으로 거래량이 최고점을 기록한 후 5월과 6월에 하락하는 모습입니다.
- 울주군: 3월이 245건으로 가장 높았으며 2월을 제외한 모든 달에 200여 건이 넘는 거래량을 기록하며 거래량에서 3위를 차지하고 있습니다.
위 지역에 비해 비교적 낮은 거래량을 기록하고 있는 중구와 동구의 그래프도 함께 보실 수 있습니다.
지금부터는 2014년부터 2023년까지, 지난 10년 간 울산지역의 아파트 거래량 변화 추이를 살펴보겠습니다.
울산광역시 아파트 거래건수 (2014~2023)
연도별 울산광역시 아파트 거래건수
2014년부터 2023년까지의 연도별 아파트 거래건수 변화를 살펴보면 울산의 부동산 시장은 큰 변동을 겪고 있습니다. 숫자로 확인해 보겠습니다.
- 2014년에는 24,656건으로 높은 거래량을 기록했으나 2016년부터 2018년까지 급격히 감소하여 2018년에는 8,886건으로 최저치를 기록했습니다.
- 2019년을 거쳐 2020년에는 25,502건으로 급격히 증가하며 시장이 다시 활성화되었습니다.
- 2021년과 2022년에는 거래량이 다시 감소했으나 2023년에는 11,957건을 기록하며 소폭 회복세를 보였습니다. (2020년 대비 약 47% 수준임)
그렇다면 2024년은? 앞선 분석에서 2024년 상반기의 거래건수가 6,869건이었으므로 2024년도에도 거래량은 증가할 것으로 예상됩니다.
연도별 울산광역시 아파트 거래건수 증감률
2014년부터 2023년까지의 연도별 아파트 거래량을 증가율로 확인해 보면 2019년과 2020년에 각각 65.9%와 73.0%로 급격한 증가를 보였습니다. 반면 2016년, 2017년, 2018년에는 거래량이 크게 감소했으며 특히 2022년에는 -45.7%로 가장 큰 폭의 감소를 기록했습니다. 2023년 거래량은 29.2% 증가하며 시장이 회복세를 보였습니다. 전반적으로 울산광역시의 부동산 시장은 2019년과 2020년에 급성장했다가 이후 거래량이 급감한 후 2023년에 다시 증가하는 양상을 보였습니다.
월별 울산광역시 아파트 거래건수
지난 10년 간의 월별 아파트 거래건수를 살펴 보면 7월과 11월이 거래량이 가장 활발한 시기였습니다.
- 7월에는 15,238건, 11월에는 16,278건으로 거래량이 최고점을 기록했습니다.
- 반면 1월(11,676건)과 2월(12,103건)에는 상대적으로 거래가 적었습니다.
- 전반적으로 연초부터 7월까지 성장하다가 8월과 9월의 정체기를 거처 10월부터 다시 증가하는 모습입니다.
구별 울산광역시 아파트 거래건수
울산광역시의 각 구별 아파트 거래량을 살펴 보면 남구가 52,770건으로 가장 많은 거래량을 기록했습니다. 이어서 북구가 33,521건, 울주군이 31,333건을 기록하였고 중구와 동구는 각각 26,426건과 20,098건을 기록했습니다.
세상의 모든 데이터! 차트 앤 그래프
2024년 상반기 울산 아파트 거래량 분석 결과 전반적으로 증가세를 보이고 있으며 특히 남구가 이러한 증가세를 주도하고 있는 것으로 확인되었습니다. 그러나 지난 10년 간의 연도별 데이터를 통해 확인할 수 있듯이 부동산 시장은 큰 변동성을 가지고 있으며 외부 요인에 의해 급격한 변화를 겪을 수 있습니다. 경제 상황, 정부의 부동산 정책, 금리 인상 등의 요인들은 시장의 흐름에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에 이러한 변동성을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
이와 같은 맥락에서 데이터 기반의 분석을 통해 부동산 시장의 흐름을 명확히 파악하고 각 지역의 거래 동향을 면밀히 분석하는 것은 필수적입니다. 이를 통해 향후 울산 지역 부동산 시장의 방향성을 이해하고 더 나은 의사결정을 내리는 데 도움을 받을 수 있을 것입니다.
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🔍 정보 제공 안내 및 출처
- 이 글은 울산 아파트 거래량 통계에 대한 사회적 이해를 돕기 위해 한국부동산원 공공데이터를 분석하여 작성한 콘텐츠입니다.
- 활용된 자료는 한국부동산원에서 2024년 8월 공표한 행정구역별 아파트매매거래현황으로 공공누리 제 1유형으로 개방된 최신 데이터를 기반으로 합니다.
- 이 글은 부동산 시장 동향에 대한 객관적 수치를 기반으로 한 정보 제공용 콘텐츠이며 개인의 부동산 투자나 거래 결정에 대해 특정 방향을 제시하거나 권장하지 않습니다.
- 또한 통계 비교 과정에서 특정 지역을 일반화하거나 평가하려는 의도는 전혀 없으며 단순한 경향 파악과 객관적인 통계 정보 전달을 목적으로 합니다.
- 제시된 통계는 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 도움을 주기 위한 자료로 향후 업데이트될 수 있으며 개별적인 해석이나 판단은 다양한 맥락을 함께 고려하여 신중히 이루어져야 합니다.
- 민감한 주제를 다룸에 있어 편견과 해석의 왜곡을 최소화하고자 하였으며 모든 해석·견해는 작성자의 분석 결과일 뿐 공식 입장·정책과는 다를 수 있습니다.