충청남도의 부동산 시장은 2019년부터 2024년까지 여러 차례 변화를 경험하며 지역별로 다른 특성과 흐름을 보여주고 있습니다. 특히 지가변동률 데이터는 시장의 방향성과 지역 간 격차를 객관적으로 이해하는 데 중요한 자료로 작용합니다.
이번 글은 연도별, 분기별, 월별 데이터를 바탕으로 충남지역 부동산 시장이 어떻게 변화했는지 그리고 각 시군이 어떤 특징을 가지고 있는지 객관적으로 분석한 내용을 담고 있습니다. 데이터를 통해 지역별 부동산 시장의 상태를 파악하고 시장의 흐름을 이해하는 데 초점을 맞췄습니다. 충청남도 지가변동률, 그래프를 통해 쉽고 명확하게 확인해 보세요.
충청남도 연도별 지가변동률
충청남도의 연도별 지가변동률 데이터는 시장의 장기적인 변화를 보여주는 참고 자료입니다. 그래프를 살펴보면,
- 2019년부터 2021년까지는 지속적인 상승세를 기록했습니다. 특히 2021년에는 2.77%로 연도별 수치 중 가장 높은 상승률을 기록했습니다.
- 그러나 2022년부터 하락세가 나타났습니다. 2022년에는 2.02%로 소폭 하락하며 상승세가 둔화되었고,
- 2023년에는 0.72%로 급격히 하락했습니다. 이는 시장이 전반적인 침체에 접어들었음을 보여줍니다.
- 하지만 2024년에는 3분기 기준 0.93% 상승으로 전년 대비 소폭 상승한 수치를 보였습니다.
아래 그래프를 보면 충남지역의 지가변동률은 충북지역보다는 낮은 상승률을 보이고 있습니다.
충청남도 시군별 지가변동률 TOP5
아래 그래프는 2019년부터 2024년까지 충청남도 내 상위 5개 시군(공주시, 서산시, 아산시, 천안시, 홍성군)의 지가변동률을 연도별로 비교한 자료입니다. 이를 통해 시군 간 부동산 가격 변동 특성을 확인할 수 있습니다.
- 아산시와 천안시는 2021년 각각 3.51%와 3.54%로 높은 변동률을 기록했습니다. 이후 하락세를 겪었으나 2024년에는 3분기까지 각각 1.47%과 1.21%로 회복세를 보이고 있습니다.
- 공주시는 2021년 3.80%로 가장 높은 수치를 기록했으나 이후 점진적으로 하락해 2023년에는 0.27%를 기록했습니다.
- 서산시와 홍성군도 연도별로 비슷한 흐름을 보이며 등락을 거듭하고 있는 모습입니다.
충청남도 분기별 지가변동률
분기별 데이터는 충청남도 부동산 시장의 단기적인 흐름을 이해하는 데 중요한 참고 자료입니다.
- 그래프를 살펴보면 2019년부터 2021년까지는 꾸준한 상승세를 기록했습니다. 2021년 2분기에는 0.72%로 높은 변동률을 기록하며 시장이 활황을 보였습니다.
- 그러나 2022년 4분기에는 0.16%으로 급락하며 시장 침체가 본격적으로 시작되었습니다.
- 이어진 2023년 1분기에 0.04%로 매우 낮은 변동률을 보였고 2024년 2분기까지도 0.2%대 상승률을 분기별로 기록하고 있습니다.
- 3분기에는 0.39%로 소폭 상승하며 4분기를 맞이하고 있습니다.
2024년 2Q VS 3Q 변동률 비교
아래 그래프는 충청남도 내 각 시군의 2분기와 3분기 지가변동률을 비교하여 지역별 부동산 시장의 변화를 보여줍니다. 지역별 부동산 시장의 성장률 차이가 명확히 드러납니다. 2024년 2분기와 3분기를 비교했을 때,
- 아산시(0.46% → 0.63%)와 천안시(0.36% → 0.50%)는 각각 가장 큰 변동률을 기록하며 시장의 중심지로 자리 잡고 있습니다.
- 이어서 서산시, 보령시, 당진시가 아산과 천안의 뒤를 잇고 있습니다.(3분기 기준)
- 반면 부여군(0.08% → 0.11%), 금산군(0.11% → 0.12%) 등 하위 지역은 변동률이 매우 낮은 모습입니다.
- 공주시, 논산시, 계룡시를 제외하면 2분기 대비 3분기에 더 성장한 모습입니다.
충청남도 월별 지가변동률
아래 그래프는 2023년 1월부터 2024년 9월까지 월별 지가변동률의 변화입니다. 충청남도 부동산 시장의 단기적인 변화를 한눈에 보여줍니다.
- 2023년 1월 -0.02%로 시작된 하락세는 3월부터는 다시 상승 흐름으로 전환되었습니다.
- 2024년 들어서도 1월부터 9월까지 약 0.10% 성장률로 상승폭이 확대된 모습을 보이고 있습니다.
- 특히 2024년 8월과 9월의 0.14% 상승은 4분기 성장 흐름의 지속 가능성을 높여주고 있습니다.
2024 충청남도 시군별 지가변동률
아래 이미지는 충청남도의 2024년 1월부터 9월까지의 시군별 지가변동률 데이터로 지역별 부동산 시장의 격차를 자세히 보여줍니다.
- 아산시(1.47%)와 천안시(1.21%)는 각각 1위와 2위를 차지하며 충청남도 부동산 시장의 중심지로 자리 잡았습니다.
- 서산시(1.03%)는 세 번째로 높은 변동률을 기록하며 안정적이면서도 꾸준한 성장세를 보여줍니다.
- 공주시(0.86%), 논산시(0.72%), 당진시(0.71%)가 뒤를 따르고 있습니다.
- 하위 지역인 청양군(0.35%), 금산군(0.27%), 부여군(0.26%)은 낮은 변동률을 기록하며 충청남도 내 부동산 시장에서 상대적으로 덜 활발한 움직임을 보였습니다.
아래 그래프를 통해 충청남도의 지역 간 시장 격차와 분기별 변화도 확인해 보세요.
2024 충청남도 시군별 지가변동률 TOP5
아래 그래프는 2024년 월별로 충청남도 내 상위 5개 시군(공주시, 논산시, 서산시, 아산시, 천안시)의 지가 변동률 변화를 보여줍니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.
- 아산시와 천안시는 2024년 내내 높은 변동률을 유지했습니다. 특히 8월과 9월에는 각각 0.24%, 0.19%씩 상승하며 시장 회복세를 주도하는 모습을 보였습니다.
- 서산시는 2024년 상반기에는 0.10% 내외의 변동률을 기록했으며 3분기에는 0.12%에서 0.16%까지 상승률을 높였습니다.
- 논산시는 5월 이후 지속적으로 상승률이 낮아지는 추세를 유지하고 있습니다.
- 공주시는 2024년 내내 0.08%~0.11%의 변동률을 기록하며 상대적으로 완만한 흐름을 보이고 있습니다.
데이터를 통해 시장 흐름을 읽다
충청남도 지가변동률 데이터는 지역별 부동산 시장의 상태와 변화를 이해하는 중요한 도구로 작용합니다. 2019년부터 2021년까지의 상승세는 당시 시장의 확장 흐름을 반영하며 2022년 이후의 하락세는 침체기를 반영합니다. 2024년의 점진적인 회복세는 부동산 시장이 안정화를 찾아가는 듯한 모습을 보여주고 있습니다. 특히 아산시와 천안시와 같은 상위 지역은 시장의 중심 역할을 수행하며 충청남도 부동산 시장의 주요 흐름을 이끌고 있습니다. 반면 금산군이나 부여군과 같은 일부 지역은 낮은 변동률을 기록하며 지속적으로 정체된 모습을 보이고 있습니다.
지가변동률 데이터는 부동산 시장의 과거와 현재를 분석하고 미래를 준비하는 데 필수적인 자료입니다. 지금까지 데이터를 통해 충청남도 시장의 흐름을 깊이 이해하며 시장이 어떻게 변화하고 있는지 객관적으로 파악할 수 있었습니다. 데이터는 시장의 흐름을 좀 더 명확히 이해할 수 있도록 도와줍니다. 데이터를 통해 과거의 흐름을 확인하고 지역별 지가 추이를 객관적으로 이해해 보시기 바랍니다.
🔍 정보 제공 안내 및 출처
- 이 글은 충청남도 지가변동률에 대한 사회적 이해를 돕기 위해 한국부동산원 공공데이터를 분석하여 작성한 콘텐츠입니다.
- 활용된 자료는 한국부동산원이 2024년 10월 공표한 읍면동별 지가변동률이며 공공누리 제 1유형으로 개방된 데이터입니다. 본 자료는 향후 업데이트될 수 있습니다.
- 이 글은 충청남도 지가변동률에 대한 객관적 수치를 기반으로 한 정보 제공용 자료이며 개인의 부동산 투자나 매매 결정을 위한 조언을 제공하려는 목적은 아닙니다.
- 또한 특정 지역의 데이터를 비교함에 있어 특정 지역을 평가하거나 일반화하려는 의도는 없으며 객관적인 통계 정보 전달을 목적으로 합니다.
- 부동산 관련 의사결정은 충분한 정보 확인과 전문가 상담을 바탕으로 신중하게 진행하시기 바랍니다.